Descrizione
Il perfetto equilibrio tra modernità, indipendenza e tecnologia a due passi dal centro. Inserita in un contesto residenziale di nuova generazione, riservato e completamente al riparo dal traffico, questa porzione centrale di pentafamiliare in Classe A4 rappresenta la sintesi ideale per chi cerca ampi spazi intelligenti e il massimo del comfort energetico. Ad accoglierti all'esterno trovi 160 mq di scoperto privato ben distribuiti: un'ampia area d'ingresso piastrellata di 80 mq con comodo posto auto e accesso diretto al garage, e un curato giardino di altri 80 mq esposto a Ovest, perfetto per godersi i tramonti e i momenti di relax all'aria aperta. Varcata la soglia, il piano terra ti conquista con una luminosa zona living in open space di oltre 40 mq, pensata per la vita di tutti i giorni e per ospitare chi ami. Completano il livello un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e il collegamento interno diretto sia al garage che al locale tecnico lavanderia. Salendo alla zona notte, la casa svela un layout davvero esclusivo: una vera e propria suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno privato e terrazza ad uso esclusivo. A servire le altre due spaziose camere doppie troviamo un secondo bagno finestrato e un’ulteriore cabina armadio condivisa: uno spazio per ogni esigenza. L'immobile viene consegnato in classe A4, finito in ogni suo dettaglio interno ed esterno, già pronto per essere arredato con dotazioni tecnologiche di prim'ordine già incluse: - Efficienza & Comfort: Serramenti in PVC con triplo vetro, riscaldamento di ultima generazione a pavimento, condizionamento installato con 3 split, e impianto fotovoltaico da 4,5 kW già compreso nel prezzo con predisposizione sia per l'accumulo sia per la colonnina ricarica auto - Sicurezza & Automazione: Tapparelle elettriche, basculante coibentato e motorizzato, predisposizione VMC, oltre alla predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale. - Personalizzazione: Capitolato di altissima qualità che ti permette di scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti per vestire la casa esattamente su misura per te. Una proposta unica per vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per informazioni e per prenotare la tua visita! Rif. 46SC
Dettagli
- Tipologia: Porzione
- Tipo contratto: Vendita
- Città: Marcon
- Indirizzo: Viale Don Luigi Sturzo - Marcon (Veneto)
- Locali: 6
- Bagni: 3
- Camere: 3
- Superficie: 160
- Anno: 2026
-
Classe Energetica:
12
- Riscaldamento: Autonomo
- Stato Immobile: In costruzione
- Giardino: Privato
Ambienti
- Terrazzo - Mq: 34
- Giardino - Mq: 160
- Box - Mq: 18
- Posti auto scoperti - Mq: 16
Caratteristiche
- Aria condizionata
- Predisposizione allarme
- Antenna TV autonoma
- Impianto elettrico a norma
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