Casa / Villa a Noale - M.I.C.A. Servizi Immobiliari - Agenzia Immobiliare - Case e Appartamenti

Casa / Villa a Noale Vendita

Strada della Valsugana, 113 - Noale (Veneto)

€ 247.000

Riferimento: 52SC

Descrizione

Ci sono immobili che soddisfano le esigenze di oggi. E poi ci sono case che sanno guardare al futuro. Questa villa singola è una di quelle rare opportunità che coniugano indipendenza, grandi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione. Circondata da un giardino esclusivo su quattro lati, rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa senza compromessi, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. L'abitazione con finiture dell'epoca, si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala esterna che conduce ad un ampio ingresso di circa 14 mq, elegante e accogliente, che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq, perfetto per condividere i momenti più importanti con la famiglia, e una cucina abitabile di ben 18 mq, ideale per chi ama vivere la casa ogni giorno. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna; - una terza camera di 12 mq; - un ampio bagno finestrato; - la possibilità di realizzare un secondo bagno. Ma è al piano terra che questa proprietà rivela tutto il suo potenziale. Una comoda scala interna collega infatti altri 98 mq di locali accessori, oggi organizzati come lavanderia, magazzino, ripostiglio, locale tecnico e un secondo bagno completamente ristrutturato nel 2020. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questo livello offre la concreta possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, rappresentando una soluzione ideale per genitori e figli, due nuclei familiari, o lo spazio che hai sempre desiderato. A completare questa importante proprietà troviamo: garage comunicante con l'abitazione di 18 mq; secondo garage di circa 20 mq; posto auto coperto di ulteriori 20 mq; doppio accesso carraio, che rende l'ingresso e la gestione degli spazi esterni estremamente comodi. Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la cura con cui questa casa è stata mantenuta negli anni. Gli attuali proprietari hanno costantemente investito nella manutenzione e nell'aggiornamento dell'immobile, preservandone il valore e garantendo oggi una proprietà solida, ordinata e pronta da vivere. Anche il contesto rappresenta un importante punto di forza. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale che sarà ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione della nuova pista ciclopedonale, grazie alla quale sarà possibile raggiungere comodamente il centro di Noale in pochi minuti, in totale sicurezza. Perché scegliere questa proprietà? - Villa completamente indipendente con giardino su quattro lati. - Zona giorno con soggiorno e cucina serviti da ampie terrazze abitabili. - Tre camere da letto di generose dimensioni. - Piano terra di circa 98 mq con possibilità di realizzare una seconda abitazione. - Secondo bagno completamente ristrutturato. - Garage collegato alla casa, secondo garage e posto auto coperto. - Doppio accesso carraio. - Immobile sempre mantenuto e costantemente aggiornato. - Posizione destinata ad acquisire ulteriore valore grazie ai nuovi collegamenti ciclopedonali. Una casa che oggi soddisfa le esigenze di una famiglia e domani può trasformarsi in un investimento ancora più importante. Le ville singole con queste caratteristiche stanno diventando sempre più difficili da trovare. Per metrature, indipendenza, potenzialità e qualità costruttiva, questa è una di quelle opportunità destinate a rimanere sul mercato per poco tempo. Se stai cercando la casa definitiva, il momento di visitarla è adesso. Richiedi subito un appuntamento per conoscere questa opportunità. Rif. 52SC